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发布日期:2020-01-11 19:24:23 浏览次数:4719

千億平台入口 西安群光全面停业改造:“钟楼商圈”最短命百货品牌?

千億平台入口,文 | 刘军伟

官方公告的发布,让传闻已久的“西安群光广场闭店”终于靴子落地。

12月25日,界面陕西在西安群光广场现场看到,当日下午6点,群光广场部分百货零售卖场将暂停营业。期间一层星巴克、汉堡王、二层-六层的舞蹈教室、鱼乐贝贝、美发店、沃美电影院、魔方ktv、风火轮、七层的海底捞、李记搅团等主题餐厅,地下一层的美食广场、休闲食品、饮料吧及停车场等,仍继续营业。

百货零售卖场作为群光广场的核心业态,此次全面停业改造,也意味着群光广场暂别西安商业市场。从时间来看,开业两年便停业,群光广场算是“钟楼商圈”寿命最短的一个商业综合体。

公告称,群光广场自2017年10月开业以来,在营销和服务方面积极拓展,创新与尝试,受到各界好评,鉴于近期经济大环境转趋恶化等各种客观因素的影响下,部分百货零售卖场将暂停营业,未来公司将进行全馆业态调整改造、商品重新组合,以适应西安市场消费者的需求。暂停营业期间,西安群光广场的储值卡、供货商、商业合作伙伴、协力厂商等相关各项事宜,公司将会委派专人妥善办理各项业务及相关工作。

据其官网信息显示,群光广场为台湾上市公司蓝天集团成立的大型百货商场,是一家集商贸、车辆停泊、餐饮服务、文化娱乐为一体的多功能、智能化大型商业综合体,目前在全国共布局四家门店,分别在武汉、成都、汕头、西安。其中西安店商业面积13.4万平方米,分为地上7层,地下5层。

因地处西安东大街,位于钟楼商圈核心位置,群光广场在设计上更是标新立异,一度成为西安的网红打卡地,钟楼商圈新地标。

广场的设计理念将海陆空的意象结合,以航海的海洋主题为思路,营造出水上的跳动与变化,一层为辉煌时代的起点,往上延续海陆图腾,七层威尼斯及圣马可广场更是与八层的空中花园交汇,整个场馆寓意在航行与陆路中前进。

设计风格新颖时尚的群光广场,却在西安商业市场昙花一现。究其原因,和东大街的改造不无关系。

就在群光广场正式官宣闭店的前一天,界面陕西实地走访了商场所处的东大街。整条街道呈现出南盛北衰的景象,北侧进行地铁施工,均被围挡起来,人流稀少,店铺商业较为冷清;南侧改成了双向车道,人流量大,沿街店铺商业活跃。

群光广场位于东大街与南新街十字东北角,同样因为地铁施工的缘故,广场正面刚好被一栋地铁工地建筑物挡住,犹如一堵墙挡在商场面前。

进入商场内部,大多数店面已经清空,只有少数店面贴出了闭店打折促销的公告,商场内的餐饮娱乐大部分正常营业。七层的商场内,显得十分冷清,从商场内保留的陆航船、威尼斯及圣马可广场、空中花园等元素,依然能感受到这座商场的时尚与潮流。

一女装专卖店的工作人员表示,“我们是接到商场的闭店通知,现在进行清仓处理。商场的装修风格不错,生意还可以,关了挺可惜的。”

商场运营得好不好,最简单的是看商户的配合。西安一商业零售资深从业者表示,“群光广场大多数商户是接到通知撤柜的,并非主动撤离。从运营来看,商场的运营还算可以,更多的和东大街的因素有关。”

自2008年,西安启动东大街改造施工以来,再加上地铁的开建,十多年间,东大街的施工从未停止。持续改造之下, 有着“西北第一金街”的东大街走向衰退,钟楼商圈的人气也不及往年。

长期居住在东大街附近的张先生表示:“东大街改造后整体建筑风格混乱,最主要就是随着曲江、小寨、高新和未央几个商圈的崛起,购物越来越方便,没有多少人愿意为了买个东西跑去钟楼了,一来太浪费时间,二来东大街的购物体验并没有更新换代,只能说群光广场选错地方了。”

事实上,随着西安各城区商圈的不断兴起,市民购物逛街不再紧盯钟楼商圈,再有东大街处于改造提升过程,地铁修建又常年围挡、堵车拥挤等因素是群光广场客流下降的主要原因。

群光广场一管理人员曾在接受西安本地媒体采访时表示:“客流下降导致营业额远远抵不上运营成本,一年净赔几个亿。“

西安市丝路旅游产业文创研究院院长朱林表示,购物中心、商圈的发展规律是“一三五八”,即一年之内逐步复苏,三年成气候,五年成型,八年稳定。群光广场未来要想发展,必须结合钟楼商圈的外部因素,打造自己的特色;其所在的钟楼商圈要想复苏,必须进行整体统一的业态规划,要突出传统+时尚、文化+科技特色,这样才能让商圈保持长久旺盛的生命力。

群光广场此次部分百货业态调整,或许是近年来“百货倒闭潮”的延续,在东大街改造施工持续下,如何逆境重生,是对钟楼商圈的考验,也是对购物中心自身运营的考验。




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